Очень прочная постройка (фундамент, стены без трещин и усадок);
Возможность сделать автономный вход;
Возможность огородить собственный дворик:
Возможность пристроить ещё 50 м. кв. дополнительных помещений;
Возможность использовать квартиру под офис или магазин выходящий на ул. Луговую;
Высокие потолки - 3, 2 м;
Раздельные комнаты;
Раздельный санузел;
Возможность расширить кухню;
Очень хорошая теплоизоляция (летом - прохладно, зимой - тепло).
Расположение:
Крым, г. Симферополь, поворот с пр. Победы на ул. Луговую. Бывший Первый Военный Городок.
Инфраструктура:
Хорошая транспортная развязка – прямой выезд на Феодосийское шоссе. До моря – 35 минут на машине или один час на маршрутке.
Машину можно ставить во дворе. В 300 метрах от дома - платная охраняемая стоянка. В 100 метрах – заправка.
В 400 метрах – с/х Рынок, Супермаркет бытовой техники, несколько мебельных магазинов, Супермаркет электроники.
В 400 метрах - Частная клиника; Районная поликлиника – 500 м.
В 30 метрах речка Малый Салгир. В 100 метрах – уютный Ресторанчик.
В доме: Приличные соседи. Тихий зелёный двор.
Дом:
Старая постройка из известняка, 1953 года. Тогда ещё использовались экологически чистые материалы. Фундамент и стены без единой
трещины до сих пор. Межэтажные перекрытия из дубовых балок. Под квартирой можно сделать погреб (мы начали рыть, но так и не
доделали).
Квартира:
Общая площадь - 76, 5 м. кв. , Жилая - 54, 9 м. кв. , 1-ый этаж старого двухэтажного каменного дома (бывший военный городок). Стены толстые (летом – прохладно, зимой – тепло).
Комнаты все раздельные - 25, 7/17, 2/12
Окна высокие, деревянные, выходят на юго-запад, северо-запад и северо-восток
Потолки высотой - 3, 2 м (с момента постройки дома: гипсокартонные из настоящего гипса - до сих пор ни в одной плите ни трещинки. )
Кухня - 7, 1 м. кв. ;
Санузел раздельный;
Автономное газовое отопление и горячая вода на кухне и в ванной (французский, очень экономичный котёл),
2 больших антресоли, 3 кладовки.
Дополнительно:
Под окнами - палисадник 7х14 м, в котором стоит деревянный сарайчик, 6 фруктовых деревьев (вишни, абрикос), возможность построить гараж или пристройку к квартире (дополнительную комнату) до 50 м. кв, и огороженный собственный дворик до 50 м. кв. А также возможно
сделать отдельный вход с улицы Луговой или со двора (многие соседи уже это сделали).
Распечатать
Отослать другу