Вниманию уважаемых бизнесменов. Продается Вновь построенное отдельностоящее здание, при строительстве которого применялись современные технологии, а именно: утепленные стены, что позволяет экономить на коммунальных платежах; двери и окна из алюминиевого профиля.
Здание находится в деловой части пгт Томаковка, областном центре Днепропетровска.
Технические характеристики: площадь 96 кв. м. , высота потолка 2, 95 м.
Очевидные достоинства объекта:
1. Универсальная планировка помещения позволяет разместить в нем любой бизнес – салон красоты, кафе, офис, магазин, аптеку, отделение банка.
2. В помещении два входа, с красной линии и со двора.
3. Автономное газовое отопление – Вы не зависите от государственного теплоснабжения.
4. Есть возможность надстройки второго этажа для увеличения полезной площади.
5. Хорошие подъездные пути и своя парковка возле здания.
6. Деловое соседство: супермаркет Брусныця, 3-х этажный торговый центр, городская администрация, центральная районная больница.
7. Плотный автомобильный и пешеходный трафик, гарантирующий постоянное посещение объекта.
8. В помещении находится постоянный арендатор, который позволяет окупить вложенные средства за 7 лет.
9. Объект построен на приватизированном участке земли, находящемся в частной собственности.
При продаже объекта вместе с существующим в нем бизнесом (аптека крупной аптечной сети г. Днепропетровска), стоимость объекта рассчитывается следующим образом: стоимость объекта недвижимости плюс стоимость бизнеса (чистая прибыль EBITDA, полученная за 3 года, подтвержденная финансовыми документами).
Итак: нежилое помещение коммерческого назначения, центр пгт Томаковка, 96 кв. м. , есть постоянный арендатор
Звоните и узнавайте больше об этом объекте: Наталья, ГК Магистр-Недвижимость
Распечатать
Отослать другу