На участке вырыт котлован и построен фундамент из бут-камня и красного кирпича.
Фундамент 8м х 10м рассчитан на двухэтажную постройку с гаражом.
Общая площадь участка 5 соток.
Участок расположен на центральной улице района Гора в 3-х минутах ходьбы от остановки автотранспорта (Автостанция). Все необходимые коммуникации (электр. , газ, вода, канализация) протянуты в 10 метрах от участка. Участок приватизирован, один владелец.
До участка ведёт грунтовая дорога, улицы освещены, благополучные и состоятельные соседи.