Земельна ділянка рівна, щороку обробляється, чорнозем. До ділянки підведено світло, є старий дерев`яний будинок, дерева: вишня, яблуня, калина, кущі смородини (чорна, біла, червона), квіти. Поряд газ, річка Хомора.
До центральної дороги 200-300 метрів, недалеко школа, магазини, зупинка автобусів. До центру міста 1-2 км.
Тихе, спокійне, гарне місце для будівництва будинка та вихавання дітей.