Продажа земельного участка коммерческого назначения площадью 5.1 га расположенного на ул. Малиновая в перспективном районе (900 м от Киевского шоссе) города Житомира.
Направление расположения участка:4 км в восточном направлении (т. е. в сторону Киева) по улице Киевской от условного центра города Житомира – пл. Соборной.
Транспортная доступность: несколько асфальтированных автомобильных подъездов к участку; остановка маршрутного такси 108 вблизи участка.
Расстояние до участка от ключевых объектов: от Киевского шоссе 0.9 км от крупнейшего в городе ТРЦ Глобал. UA 2.0 км от центрального ж/д вокзала 1.5 км от центрального автовокзала 1.7 км
Целевое назначение участка: земли коммерческого использования( такое назначение позволяет строительство объектов как жилой, так и широкого спектра коммерческой недвижимости).
Строения на участке:отсутствуют (green-field).
Ландшафт:равнинный (перепад высот – не более 1.2 м).
Коммуникации: электричество – на участке; газопровод среднего давления – на участке; наличие технической возможности подвода (без излишних затрат) водоснабженияи канализации от городских сетей.
Телекоммуникации (телефония + Интернет):покрытие всех национальных GSM и Cdma операторов; возможность быстрого подключения стационарной сети Укртелеком.
Правовой статус земельного участка: долгосрочная аренда (на 10 лет) с правом выкупа. Договор аренды земельного участка оформлен на юридическое лицо в 2010 году.
Наличие правоустанавливающих и технических документов: договор аренды земли (сроком действия до 2020 года); акт определения границ земельного участка в натуре (на местности); акт приема-передачи объекта аренды (земельного участка); кадастровый план земельного участка; предварительный проект застройки земельного участка объектами малоэтажной жилой застройки социального типа (в т. ч. таунхаусами) с объектами инфраструктуры.
Наличие ограничений и сервитутов:единственн ым ограничением со стороны городских властей в использовании земельного участка является предоставление арендатором беспрепятственного доступа к имеющимся коммуникациям с целью их технического осмотра и ремонта.
Формальная территориальная принадлежность: земли Житомирского городского совета.
Роздрукувати
Надіслати другу