Проверка юридической чистоты объекта недвижимости перед покупкой
Посмотрите ниже чем Вы рискуете; или для чего нужен юрист по недвижимости
Проблемы, с которыми часто сталкиваются покупатели:
1. Обман
Обман со стороны продавца о причинах продажи и статусе объекта недвижимости.
2. Арест
Пребывание объекта недвижимости под арестом или судебным запретом.
3. Потеря денег
Договора задатка (аванса) со скрытыми условиями невозврата денег.
4. Судебные тяжбы
Утаивание прав третьих лиц, которые могут отсудить объект недвижимости.
5. Фальшивые продавцы
Недвижимость продают лица, не имеющие на это прав, в результате покупатель остаётся без денег и объекта покупки.
6. Проблемы с фискальной службой
В договоре купли-продажи занижается стоимость объекта недвижимости, что несет за собой потерю денег.
7. Банковский залог
Недвижимость под залогом может быть отобрана банком.
8. Проблемные документы
Регистрация недвижимости, прав на недвижимое имущество проведена с нарушениями или с ошибками, что влечёт проблемы в будущем.
9. Ограничение прав
В квартире зарегистрированы несовершеннолетние, третьи лица или по адресу находится фиктивная фирма.
10. Фиктивные условия
Договор содержит фиктивные условия или нарушаются права третьих лиц.
11. Незаконная приватизация
Объект недвижимости после приватизации, которая проведена незаконно.
12. Незаконное строительство
Продажа недвижимости в новостройках без разрешения на строительство и прав на землю.
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости:
1. Проверка документации объекта недвижимости на предмет возможных рисков (возможно удалённо).
2. Полное сопровождение от проверки документов до завершения сделки купли-продажи.
Правильное оформление квартиры – залог долгой и счастливой жизни в ней. Наш юрист при агентстве недвижимости Insite Estate расскажет, что нужно знать при покупке квартиры, как проверить квартиру перед покупкой, поможет в оформлении купли – продажи недвижимости. Только юрист знает все нюансы и подводные камни подобных сделок. Заказывайте юридическое сопровождение операций с недвижимостью только у профессионалов.
Роздрукувати
Надіслати другу